令和5年度（後期）2級土木施工管理技士 No.38を解説、建蔽率の計算
令和5年度（2023年）2級土木施工管理技術検定 第一次検定（後期）No.38は、敷地面積1000㎡に建築面積500㎡の倉庫を建てる場合の建蔽率を求める計算問題です。建蔽率の求め方と、階数が関係するかどうかを見分けます。
この問題のポイント
建蔽率は、敷地面積に対する建築面積の割合で、建築面積÷敷地面積×100で求めます。この問題では500÷1000×100＝50％です。建築面積は建物を真上から見た水平投影面積で、階数は建蔽率に関係しません（階数が関わるのは各階の床面積を合計する容積率）。建築面積と延べ面積、建蔽率と容積率を取り違えていないかが問われます。
※ 問題文そのものは、全国建設研修センターが公開している公式サイトで確認できます。
正解：選択肢1（正しい値）
計算
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建蔽率の式 | 建築面積 ÷ 敷地面積 × 100 |
| 建築面積 | 500㎡ |
| 敷地面積 | 1000㎡ |
| 建蔽率 | 500 ÷ 1000 × 100 ＝ 50％ |
各選択肢の正誤
| 選択肢 | 正誤 | 解説 |
|---|---|---|
| ⑴ 50 | ○（正しい） | 500÷1000×100＝50％で正しい |
| ⑵ 100 | ×（誤り） | 建築面積と敷地面積を取り違えるか、割合の計算が誤り |
| ⑶ 150 | ×（誤り） | 建蔽率の値として計算が合わない |
| ⑷ 200 | ×（誤り） | 敷地面積を建築面積で割るなど式を逆にした誤り |
選択肢1のポイント（ここが正しい）
建蔽率は建築面積÷敷地面積×100で求めます。この問題では建築面積が500㎡、敷地面積が1000㎡なので、500÷1000×100＝50％です。
建蔽率は建築面積÷敷地面積×100で、500÷1000×100＝50％となります。建築面積は建物を真上から見た水平投影面積なので、倉庫が何階建てでも建蔽率は変わりません。階数は建蔽率に関係しない（各階の床面積を合計するのは容積率）点に注意します。したがって正しいものは選択肢1です。
覚え方
- 建蔽率＝建築面積÷敷地面積×100（この問題は500÷1000×100＝50％）
- 階数は建蔽率に無関係。階数が関わるのは延べ面積を使う容積率
- 建蔽率と容積率、建築面積と延べ面積を取り違えない
理解度チェック
問題：敷地面積1000㎡に建築面積500㎡の建物を建てる場合、建蔽率は50％である。
〇か×か。
答え：〇
建蔽率は建築面積÷敷地面積×100で求めます。500÷1000×100＝50％です。
問題：建蔽率は、建物の階数が増えるほど大きくなる。
〇か×か。
答え：×
建蔽率は建築面積÷敷地面積で求め、階数は関係しません。階数が関わるのは容積率です。
出典・参考資料
- 一般財団法人 全国建設研修センター「令和5年度 2級土木施工管理技術検定 第一次検定（後期・種別：土木） 問題」
- 建築基準法（建蔽率＝建築面積÷敷地面積、容積率＝延べ面積÷敷地面積。建築面積は水平投影面積で階数は建蔽率に無関係）
※ 問題文は転載していません。建蔽率の規定は、最新の建築基準法で確認してください。
※ この記事の確認日：2026年7月
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